デザイン、プランニング、工事、コスト、アフターサービスなどの面でそれぞれ特徴があります。得意分野や特性から、自分たちに合ったパートナーを選びましょう。

工務店（設計事務所） vs ハウスメーカー

パートナー選びの際には、雑誌やインターネット、パンフレットなどで実例写真を見て判断材料に。実際に工事現場を見せてもらったり、現場見学会などで建て主の話を聞くのも参考になります。自分たちの感性に合った家を建ててくれそうな依頼先を探し出しましょう。

依頼主によって書き方や項目が異なりますが、見積の明細は必ず確認したいもの。「工事一式」ではなく、資材や設備機器などの金額が個別にわかるように作成してもらいましょう。別途工事の明記も重要。

契約

複数の会社から見積もりを取れば、比較検討ができます。ただし、「別途工事費」に含む工事内容が、業者ごとに異なることも多いので、単純に価格だけでは判断はできません。信頼関係を保つためには、他社から見積もりをもらう旨伝えておくのがエチケットでしょう。

設計と見積もりに納得したら、設計案をもとに「建築確認申請」を依頼しましょう。行政や民間の検査機関が、建築基準法に適合しているかどうかを確認します。その後、建築の依頼先と「工事請負契約」を結びます。工事代金の支払い、工期など重要事項はきちんとチェックしましょう。

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