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家造.net > 家を建てる > 家の構造について > 家の耐用年数
家の耐用年数 |
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最も耐久性の高い工法はというと、明確な答えは出ていません。古い木造建造物が現存したり、逆にコンクリートが崩落することもある上、地盤の良し悪しにも影響されるからです。ここでは税法上の耐用年数という視点から見てみましょう。
 木造で22年、軽量鉄骨で19年
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鉄筋コンクリート造
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47年
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鉄骨造（4トン超）
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34年
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鉄骨造（3〜4トン）
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27年
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鉄骨造（3トン以下）
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19年
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木造
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22年
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設備（電気、給排水）
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15年
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家の経年変化
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築5年〜10年
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小さな箇所の破損や汚れが目に付いてきます。
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築10年〜15年
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浴室、トイレ、キッチンなど水まわりの設備に不具合が生じ始めます。
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築15年〜20年
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床下や給排水管など見えない部分に、傷みや腐食が出始めます。
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築20年〜30年
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家の耐用年数が近づいたり、家族構成が変化してリフォーム、増改築などの検討が必要な時期。
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