家を建てる（家の構造について） | 愛知、岐阜、三重の家造り -住まい・地域・学区の情報サイト【家造.net】

家の構造について

家の耐用年数

最も耐久性の高い工法はというと、明確な答えは出ていません。古い木造建造物が現存したり、逆にコンクリートが崩落することもある上、地盤の良し悪しにも影響されるからです。ここでは税法上の耐用年数という視点から見てみましょう。

木造で22年、軽量鉄骨で19年

家の経年変化


築5年～10年		小さな箇所の破損や汚れが目に付いてきます。

築10年～15年		浴室、トイレ、キッチンなど水まわりの設備に不具合が生じ始めます。

築15年～20年		床下や給排水管など見えない部分に、傷みや腐食が出始めます。

築20年～30年		家の耐用年数が近づいたり、家族構成が変化してリフォーム、増改築などの検討が必要な時期。