図面の見方

新しいマイホームへの希望を依頼先へ伝えたら、1〜2週間ほどで「基本設計」が提案されます。ここから検討を重ね、修正しながら、最終図面へと進んでいきます。種類も多く、難しそうな図面ですが、ぜひ自分でたくさんの情報を読みとりましょう。

配置図
提案される「設計図書」は、たくさんの図面から構成されています。その中の「配置図」は、敷地の形と建物の位置を示す図。敷地のどこに、どちら向きで家が建つのかがわかります。道路や隣地からの距離や、門から玄関までの高低差も記されています。
平面図
基本的な各階ごとの間取りプラン。柱や壁の種類と位置、窓やドアなど建具の位置・開き方などが寸法と共に表されています。
立体図
東西南北それぞれの方向から見た建物の外面が書かれています。この図面では、屋根の形、窓やバルコニーの位置・大きさ、換気口の位置などを確認。窓なら、どんな窓が、どの方向へ開くのか、面格子はついているか、戸袋はあるか、雨戸はどうか、など外側の状況をつかみます。

 断面図

建物を垂直に切って、内部の様子を表したもの。1階と2階の部屋の上下関係などがわかります。上階の音が響いても大丈夫か、配管のメンテナンスがしやすいかなどをチェックします。

 仕様書または仕上げ表

上の4種類の図面に加えて、仕様書または仕上げ表が渡されます。床、壁、天井などがどんな内部仕上げになるかを、各部屋ごとに把握できます。

このほかにも、電気や給排水、冷暖房の設備を示した「設備図」、ガラスの種類や厚さなどまでわかる「建具表」、門や塀、ガレージ、植栽の位置などが記入された「外構図」などもあります。

 一日の行動をシミュレーション

図面を手にしたら、家族の一日の動きを想像してみましょう。朝起きてから、顔を洗ったり、ごはんを食べたり、身支度を整えたり。出掛けて帰ってきてからの行動も図面上でたどってみると、使いやすさのイメージがわきます。それぞれの部屋の位置や、動線に問題がないかをよく確かめます。

 スケッチや模型がよりわかりやすい

家は立体なので、図からはなかなか実感がわかない人も多いはず。その場合、キッチンからダイニングやリビングを見た様子など、簡単なスケッチを頼むのもひとつの方法です。
有料になることもありますが、模型を作成してもらえば、具体的な家の全体像が把握できるでしょう。

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