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家造りのスケジュール

家造りのスケジュールイメージ

家を建てる経験はほとんどの人が一生に1度ではないでしょうか?一般的な家づくりのスケジュールをご紹介します。

 理想の家をイメージする

あなたやあなたの家族が住みたい家はどんな家ですか?家のことを考えるということは、あなたの人生設計を考えるということです。まずは理想の住まいについてよく考えてみましょう。外観、庭、壁、インテリア、家具、お風呂、理想の家を思い描いてください。

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家造りのSTEP1 イメージづくり
イメージ作りチェックシート(※pdfファイルが開きます)
住宅設備
家カタログ

 情報(資料)を集める

理想の家がイメージできたら、実現のために必要な情報を集めましょう。まずは本や住宅雑誌、パンフレットWEBサイトなどから知識を吸収してください。いきなり工務店や、建築士に相談してみるのも良いですね。

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家造りのSTEP1 イメージづくり
イメージ作りチェックシート(※pdfファイルが開きます)

 資金計画を立てる

土地の購入と住宅の建築、各種諸費用をまとめて総費用を計算してみましょう。諸費用が意外とかかることに注意してください。住宅ローンを利用するなら住宅ローンについても情報を集めて、ローン完済までのスケジュールをイメージしましょう。

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家造りのSTEP2 資金計画を立てる
資金計画作りチェックシート(※pdfファイルが開きます)
住宅購入金額の目安
住宅ローンの種類

 土地を探そう

理想の人生設計の中であなたが住みたい場所はどこですか?土地には法律上様々な制限があり、いい土地が見つかっても思い通りの家が建てられないといったことがあります。土地の制限について理解しておきましょう。
また制限だけではなく、一生住む場所として周辺の環境にも注意して探しましょう。

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家造りのSTEP3 土地を決める
土地を探すチェックシート(※pdfファイルが開きます)
土地の制限

 依頼先を決めよう

依頼先は工務店やハウスメーカーになります。情報を集めて、良い依頼先を慎重に選びましょう。とにかく相談してみることが一番です。良い依頼先が決まれば理想の家実現へ一歩近づきます。

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家造りのSTEP4 設計・施工業者を選ぶ
設計・施工業者選びチェックシート(※pdfファイルが開きます)
工務店(設計事務所)VSハウスメーカー

 設計をしよう

理想の家、土地の制限、資金計画を照合しながら、設計図を作っていきます。図面を見ながら実際に家に住んでみたイメージをしてみましょう。打ち合わせと検討にじっくりと時間をかけて、後悔のない家づくりをしましょう。

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家造りのSTEP5 設計図面をつくる
設計図面をつくるチェックシート(※pdfファイルが開きます)
設計のポイント

 見積もり

設計図面を元に見積もりを確認しましょう。見積もり金額はしっかりと確認しておきましょう。

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図面の見方
契約

 着工

ついに実際に建て始めます。状況の確認のために、現場にはできる限り足を運びましょう。要所でのチェックは必ず必要です。また、建て始めてから気づいたことや変更の希望は、なるべき早く、現場監督や設計士に伝えるようにしましょう。

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家造りのSTEP6 着工〜引越し
着工〜引越しチェックシート(※pdfファイルが開きます)

 検査・引渡し

工務店・設計者立会いの下、設計図どおりに施工されているか最終チェックをします。要望と違っている場合はこの時点ではっきりと伝え、必ず対応してもらいましょう。

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家造りのSTEP6 着工〜引越し
着工〜引越しチェックシート(※pdfファイルが開きます)

 各種手続き

ガス・水道などの手続きと、役所への移転、登記といった手続きを行います。

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家造りのSTEP7 入居&入居後
入居&入居後チェックシート(※pdfファイルが開きます)
引越の注意点

 入居

新しい生活の始まりです。入居後も施工主には補償の義務がありますので、破損や見つけられなかったキズなどのチェックを行いましょう。

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家造りのSTEP7 入居&入居後
入居&入居後チェックシート(※pdfファイルが開きます)
メンテナンス

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